Photos : René Rossi
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L’IMMOBILIERE CASTELLA Transaction est votre partenaire de confiance pour acheter et vendre un bien dans Marseille et hors Marseille. Vous bénéficierez d'un service personnalisé pour réaliser dans les meilleures conditions l'achat d’une maison, d’un appartement, d’une propriété de prestige, d’un terrain, d’un local commercial ou d’entreprise. Si vous êtes propriétaire, les professionnels de L’IMMOBILIERE CASTELLA vous conseilleront pour mettre en valeur votre bien et le proposeront à des acquéreurs qualifiés dans les meilleurs délais.
Nos 5 agences, situées à Marseille, coeur des Bouches du Rhône.
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Informazioni legali

Il legislatore consente al venditore e all'acquirente di avere garanzie contro rischi diversi
- Rischio di zona errore (Loi Carrez)
- rischio per la salute per gli abitanti (amianto, piombo, gas ed elettricità)
- Rischio al telaio (tarli del legno e termiti, ERNT, DPE)


LEGGE QUADRO: questa legge 96-1107 del 18 dicembre 1996 mira a migliorare la tutela degli acquirenti di lotti condominiali.

DICHIARAZIONE DI AMIANTO TRACKING: Codice della sanità pubblica e il decreto 2001-840 del 13 settembre 2001 dà mandato alla ricerca di amianto in tutti gli edifici costruiti.

DICHIARAZIONE rischio di esposizione al piombo (CREP): un CREP deve essere fatta per la cessione di tutti o di parte di un edificio di casa costruita prima del 1 GENNAIO 1949 uso

DICHIARAZIONE DI PEST STATO: noiosi insetti e termiti, in particolare, causa gravi danni agli edifici.

STATO rischi naturali e tecnologia (ERNT): Obbligo di informare l'acquirente o locatario di un immobile (costruito e non costruito) che si trova in zona sismica

Diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE): il rendimento energetico fatto da professionisti in grado di identificare consumo di alloggi in avanti-energia

DIAGNOSI GAS: diagnosi Gas è realizzato in quote di uso residenziale locale con una struttura indoor per il gas naturale

DIAGNOSI ELETTRICITA ': Stato della sistemazione interna di energia elettrica (che è valido per 3 anni) deve essere allegato alle promesse e gli atti di vendita dei locali ad uso residenziale (appartamenti , ville ...).