Villa IMMOBILIERE CASTELLA Transaction Marseille
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MAISON DE VILLE - MARSEILLE - 720 000

EXCLUSIVITÉ A 300 m(4 minutes à pieds de la place du 4 Septembre & 650 m 8 minutes à pieds plage des Catalans  Maison de ville entièrement rénovée avec goût 240m² avec garage sur 3 niveaux  Au RDC : Chambre , WC séparé (on peut très facilement créer un studio  indépendant pour bureau ou adolescent )L'entrée dessert la chambre le wc et le garage  Par un escalier moderne (rampes et barrières en fer forgé) plein de charme on accède au: Premier Étage :Vaste séjour 80m² double exposition lumineux calme avec jolie cheminée moderne .Le séjour est prolongé par une  terrasse profonde de 40m²  plein sud prolongée d'un jardin de 50m² clos de murs et par une falaise recouverte d'une végétation luxuriante Une double baie vitrée a galendage (les pans  rentrent dans les murs)et une grande porte fenêtre donnent sur la terrasse   ; tous les volets sont à fermeture électrique  ,Cuisine US entièrement équipée  moderne  Deuxième étage : 3 Chambres : Suite parentale  sa salle de bains double vasques , baignoire d'angle , douche , wc séparé , dressing équipé Deux autres chambres , l'une sur le jardin l'autre sur rue (ladite rue est peu passante& en sens unique )avec balcon salle d'eau avec wc  Au RDC le garage bénéficiant d'une mezzanine  communique avec une pièce buanderie avec lavoir et rangement ; accès direct  jardin et avec  l'intérieur de la maison. Cave séparée dans la roche!! Cette maison de famille est idéale car à proximité des bus 6 lignes à proximité allant au Vieux Port a la place Castellane, à la gare Proximité également des accès autoroutiers (Tunnel Prado Carénage et Vieux Port à 3 mn sans en avoir les nuisances . Cette maison est un havre de Paix en plein coeur de la ville  Potentiel et charme !!!!Rare à la Vente !CONTACT 0603067995  

720 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 232V2278MMini/Max

Exposition plein sud
Année de construction : 1950
Vue jardin
Etat intérieur : excellent
Chauffage électrique
Eau chaude : Electrique
3 niveaux
Surface habitable : 220 m²
5 pièces
Cuisine américaine équipée
Surface de séjour : 60 m²
4 chambres
1 bain
3 toilettes
1 douche
1 terrasse
1 cave
  • Prestations : cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, calme, coin barbecue

Classe énergie - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Marseille : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

Marseille VII arrondissement Marseilles France
Population
35 444 1 937 405 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 23 % 31 % 31 %
De 25 è 55 ans 41 % 40 % 41 %
plus 55 ans 36 % 28 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 53 % 46 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 43 % 45 % 43 %
plus de 3 enfants 4 % 10 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 55 % 51 % 57 %
Locataires (hors HLM) 43 % 61 % 55 %
Locataires en HLM 4 % 3 % 3 %
Taux de chômage
8 % 10 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe ordures ménagères
Marseille VII arrondissement 21 % 36 % 43 % 15 %
Plan-de-Cuques 16 % 38 % 62 % 7 %
Allauch 9 % 48 % 94 % 7 %
Penne-sur-Huveaune (la) 21 % 41 % 44 % 8 %
Septèmes-les-Vallons 30 % 43 % 70 % 5 %
Rove (le) 26 % 37 % 53 % 6 %
Marseilles 23 % 34 % 66 % 8 %


Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.


Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE TECHNOLOGIQUE REMPART (RUE DU) 1 RUE DU REMPART
13007 MARSEILLE
398.6 m 64 %
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE CHARLES PEGUY 102 RUE SYLVABELLE
13006 MARSEILLE
982.14 m 74 %
LYCEE GENERAL PRIVE NOTRE DAME DE FRANCE 132 RUE BRETEUIL
13253 MARSEILLE CEDEX 6
1.2 Km 92 %
ECOLE 2ND DEGRE GENERAL PRIVEE COURS DU PARC BRETEUIL 7 RUE LACEDEMONE
13006 MARSEILLE
1.23 Km -
LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE ST VINCENT DE PAUL 30 RUE STANISLAS TORRENTS
13006 MARSEILLE
1.25 Km 68 %
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE DON BOSCO 78 RUE STANISLAS TORRENTS
13006 MARSEILLE
1.34 Km 76 %

La Metéo Mini/Max

Département
Marseilles
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 801 h 2 711 h 1 894 h
Jour de pluie 56 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 14 °C 12 °C