Villa IMMOBILIERE CASTELLA Transaction Marseille
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MAISON - MARSEILLE - 745 000

PRADO / MICHELET (Marseille 9ème / limite 8ème) (LE TROTTOIR D'EN FACE EST DANS LE 8°) EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette MAISON construite en 1952 TRADITIONNELLE INDIVIDUELLE DOMAINE RÉSIDENTIEL SÉCURISÉ TRÈS CALME BIEN HABITE. Grande et belle Villa de caractère Pierres apparentes Triple exposition très bien construite de 220m² sur 2 niveaux + garage 20m² communiquant avec la maison. RDC : Premier Hall d'entrée spacieux 10m² desservant : Bureau parquet chevron ou chambre 12 m² avec fenêtre sur jardin plein sud, Deuxième Hall 8m²  desservant : une chambre en bow-window 10m², Une salle de Bains, Un dressing, WC séparé, Coin buanderie 6m², Chambre 10m² autrefois chambre de bonne avec salle d'eau et placard de rangements. WC séparé. Accès au Garage 20m² directement. Accès à une cave à vins. A ce niveau on peut donc avoir soit 3chambres, ou bien faire un appartement indépendant avec 2 chambres à peu de frais. A L'ETAGE : par un magnifique escalier en marbre on accède à un Vaste hall 12m², Superbe séjour de 50m² parquet chevron très lumineux avec cheminée, Espace salle à manger 12m² attenante au séjour, Cuisine équipée 10m² accédant à une terrasse 7m² plein sud,   Belle chambre 15m² à l'est avec petit balcon dans la verdure, Salle de bains avec jaccuzzi avec wc. Nombreux rangements. Très jolie Maison Traditionnelle avec le  charme des années 50 Hauteur de plafonds 3.00m. Matériaux de qualité (peut être à remettre au goût du jour pour certaines pièces). IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE OU POUR HABITATION & PROFESSION LIBÉRALE OU POUR 2 APPARTEMENTS. Contact : Madame BONNETON au ​06.03.06.79.95 ou Monsieur CASTELLA au 06.70.20.32.98

745 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus à la charge du vendeur, Bien en copropriété, charges annuelles 227 €(19 € par mois), notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 232V2164MMini/Max

Exposition est sud ouest
Année de construction : 1952
Vue citadine et jardins
Etat intérieur : a moderniser
Chauffage fuel
Eau chaude : fuel
1 niveau
Surface habitable : 220 m²
6 pièces
Cuisine indépendante équipée
Surface de séjour : 60 m²
5 chambres
2 bains
2 toilettes
1 douche
1 terrasse
1 cave
  • Prestations : cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, calme

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre : E Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Marseille : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

Marseille IX arrondissement Marseilles France
Population
75 329 1 937 405 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 30 % 31 % 31 %
De 25 è 55 ans 38 % 40 % 41 %
plus 55 ans 31 % 28 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 48 % 46 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 44 % 45 % 43 %
plus de 3 enfants 8 % 10 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 58 % 51 % 57 %
Locataires (hors HLM) 52 % 61 % 55 %
Locataires en HLM 3 % 3 % 3 %
Taux de chômage
8 % 10 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe ordures ménagères
Marseille IX arrondissement 21 % 36 % 43 % 15 %
Penne-sur-Huveaune (la) 21 % 41 % 44 % 8 %
Marseille 21 % 36 % 43 % 15 %
Carnoux-en-Provence 18 % 31 % 108 % 11 %
Allauch 9 % 48 % 94 % 7 %
Aubagne 21 % 45 % 66 % 7 %
Marseilles 23 % 34 % 66 % 8 %


Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.


Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LPO LYCEE DES METIERS HOTELIER REGIONAL 114 AVENUE ZENATTI
13266 MARSEILLE CEDEX 08
4.05 Km 86 %
ECOLE 2D DEGRE GENERAL PRIVEE BETH MYRIAM 60 CHE VALLON DE TOULOUSE
13010 MARSEILLE
4.13 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE MARSEILLEVEYRE 83 TRAVERSE PARANGON
13285 MARSEILLE CEDEX 8
4.95 Km 83 %
LYCEE POLYVALENT JEAN PERRIN 74 RUE VERDILLON
13395 MARSEILLE CEDEX 10
5.36 Km 80 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE HONORE DAUMIER 46 AVENUE CLOT BEY
13008 MARSEILLE
5.39 Km 83 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE MARCEL PAGNOL 128 BOULEVARD DE SAINT LOUP
13395 MARSEILLE CEDEX 10
5.85 Km 85 %

La Metéo Mini/Max

Département
Marseilles
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 801 h 2 711 h 1 894 h
Jour de pluie 56 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 14 °C 12 °C