Villa IMMOBILIERE CASTELLA Transaction Marseille
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VILLA - MARSEILLE - 998 000

La Treille / Les Camoins (Marseille 11ème) Une habitation dédiée aux réceptions dans le luxe et l'élégance. HABITATION OU USAGE PROFESSION LIBERALE.  Dans la région chère à Marcel Pagnol, dans un petit lotissement proche de toutes commodités. Au coeur d'un jardin de 1000 m² env arboré plein sud avec piscine, superbe villa d'architecte alliant la modernité, la haute technologie et le charme de l'Orient (marqueterie, marbre au sol avec incrustations, plafonds moulurés et travaillés, dorure, ferronerie....) aux prestations et matériaux de qualité signés par des maîtres d'art, construite en 2005, ultra sécurisée ; et offrant une surface habitable d'env 350 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un magnifique hall d'entrée, d'une immense, splendide et chaleureuse pièce de réception aux volumes impressionnants avec cheminée (insert) et très belle cuisine us équipée haut de gamme (plan de travail en granit du Zimbabwé, electroménager de qualité), d'un cellier, d'une chambre avec salle de bains attenante donnant sur un petit jardin. A l'étage immense suite parentale avec salle de bains luxueuse avec baignoire et douche balnéo, une autre chambre avec son coin d'eau et un dressing occupent l'espace. Une terrasse de 45 m² environ surplombe le jardin. Au sous sol, une autre pièce d'environ 20 m² (actuellement petite chapelle) ainsi qu'une grande cave à vins. Autres prestations : domotique sophistiquée, ascenseur, climatisation réversible, parabole et satellite, équipement son BOSE, système d'alarme sophistiqué, adoucisseur d'eau. Un garage fermé double. Contact : Madame PESCE, au 06.22.07.38.63.

998 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Les prestations - Référence : 232V764MMini/Max

Exposition sud nord
Année de construction : 1985
Vue jardin
Chauffage individuel
2 niveaux
Surface habitable : 350 m²
6 pièces
Cuisine américaine
Surface de séjour : 110 m²
3 chambres
3 bains
4 toilettes
3 terrasses
1 cave
  • Prestations : alarme, cheminée, double vitrage, piscine, portail automatique, volets électriques

Classe énergie : D - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Marseille : Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants: Mini/Max

Marseille XI arrondissement Marseilles France
Population
55 699 1 937 405 63 186 168
Répartition de la Population
Moins de 25 ans 33 % 31 % 31 %
De 25 è 55 ans 41 % 40 % 41 %
plus 55 ans 26 % 28 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Famille sans enfant 41 % 46 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 48 % 45 % 43 %
plus de 3 enfants 11 % 10 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 55 % 51 % 57 %
Locataires (hors HLM) 70 % 61 % 55 %
Locataires en HLM 3 % 3 % 3 %
Taux de chômage
10 % 10 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncières: Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe ordures ménagères
Marseille XI arrondissement 21 % 36 % 43 % 15 %
Cassis 17 % 28 % 42 % 7 %
Carnoux-en-Provence 18 % 31 % 108 % 11 %
Aubagne 21 % 45 % 66 % 7 %
Allauch 9 % 48 % 94 % 7 %
Plan-de-Cuques 16 % 38 % 62 % 7 %
Marseilles 23 % 34 % 66 % 8 %


Les taux de l'impôt (en %) sont votées chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.


Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat : Mini/Max

Les 6 lycées plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE CHIMIE ET BIOLOGIE LA FORBINE 4 BOULEVARD DE LA FORBINE
13011 MARSEILLE
2.8 Km 94 %
LYCEE GENERAL PRIVE MELIZAN 55 ROUTE DES CAMOINS
13011 MARSEILLE
3.81 Km 97 %
ECOLE 2D DEGRE GENERAL PRIVEE BETH MYRIAM 60 CHE VALLON DE TOULOUSE
13010 MARSEILLE
4.69 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE MARCEL PAGNOL 128 BOULEVARD DE SAINT LOUP
13395 MARSEILLE CEDEX 10
4.72 Km 85 %
LYCEE POLYVALENT JEAN PERRIN 74 RUE VERDILLON
13395 MARSEILLE CEDEX 10
4.97 Km 80 %
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE ORT LEON BRAMSON 9 RUE DES FORGES
13010 MARSEILLE
5.96 Km 87 %

La Metéo Mini/Max

Département
Marseilles
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heure d'ensoleillement 2 801 h 2 711 h 1 894 h
Jour de pluie 56 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 15 °C 14 °C 12 °C